榆林市横山区2026年度第二十四批次农用地转用 和使用国有土地地块土壤污染状况调查报告

**市**区2026年度第二十四批次农用地转用和使用国有土地地块位****园区二路西，规划芦阳五**。调查地块总面积为63960.00m2，四至范围为：**园区二路、南至规划芦阳五路、西至规划经支三路、北至规划**路，中心坐标为东经109.671257，北纬38.170346。

调查地块原为****林场农用地（灌木林地14063m2，其他林地32863m2，其他草地15563m2，农村道路1471m2），地块内地貌形态以风积沙丘为主，整体地势较为平坦。地表植被为沙蒿、红柳等沙生灌木和**、杨树等树木和杂草，****园区二路一侧分布有人工绿化种植的樟子松、杨树等树木。

调查地块可追溯历史上长期为农用地（林地、草地、农村道路），从未开展种植、养殖或工业生产活动。截至2026年10月，地块仍为农用地属性，无污染物残留、异常气味或植被生长异常等疑似污染表征，不存在有毒有害物质储存、使用和处置，无槽罐、危险废物堆放及环境污染事故记录。****园区二路建设对调查地块地表土壤造成物理性扰动，不会对调查地块造成污染。

相邻地块（东及东南、南及西南、西及西北、****园区二路、****驾校科目三考场办公区外均为农用地（林地、草地），无种植、养殖活动，无开发建设活动，土壤、植被状态正常。北及东北侧相邻地块历史上堆存的外来土方（2013年堆存，约4万方，2017****园区二路路基填筑）和东侧约56m****驾校科目三考场办公区，经土方来源分析与大气沉降、地表径流、地下水迁移各途径论证，对调查地块造成污染的可能性极低。

调查地块周边500m范围内主要为农用地（林地、草地）、园区二路和羊绒毛研发加工制造项目在建工地，无其他可能产生有毒有害物质的设施或活动。南侧约255m处的羊绒毛研发加工制造项目在建工地，经从大气沉降、地表径流和地下水迁移三个方面分析，各潜在污染源均无污染物产生来源及实际迁移条件，不会对调查地块造成污染。

调查地块规划用途为居住与商业混合用地，包括居住用地中的城镇住宅用地（代码0701）和商业服务业用地中的商业用地（代码0901），规划用途符合《****中心****新区国土空间详细规划（2021-2035）》。地块现正在办理土地转用审批流程，暂未办理国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证等相关手续。

本次调查地块规划用途中的城镇住宅用地（0701）属《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）及《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地（敏感用地）的最敏感类别。按敏感用地（第一类用地）管理，本地块土壤污染风险筛选值按第一类用地筛选值执行。本次调查已按第一类用地最严格的敏感目标调查范围、潜在污染源分析和污染识别要求开展，调查深度满足第一类用地对土壤污染状况调查的更**求，调查结果可靠。结合前期资料收集、现场踏勘及人员访谈等资料的分析，第一阶段调查确认调查地块内当前和历史上均无可能的污染源，地块周边区域潜在污染源对调查地块造成污染的可能性小。本次第一阶段调查判定本地块环境状况可接受，满足按第一类用地（城镇住宅用地）开发利用的土壤环境质量要求，调查地块可作为城镇住宅用地（第一类用地）和商业用地用途开发利用。