汉滨区2026年城市危旧房改造项目

本招标项目**区2026年城市危旧房改造项目已由 ****改革局以汉发改投资[2026]211号批准建设， 招标人(项目业主)为****，建设资金来自自筹和财政，项目出资比例为国有资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.1 建设地点：**办教场片区、骆家庄片区、**路片区、****公司家属院等区域；

2.2 工程规模：本项****社区、**路片区、安火社区等区域共计479户城市危旧房进行系统性改造。主要建设内容包括：对存在安全隐患的房屋主体进行维修加固（含结构加固修复、屋面防水及外立面修缮），以及同步改造室外排水系统、道路广场等基础设施。具体以工程量清单为准；

2.3 项目投资总额：****7975.82元，（其中本次招标工程估算****7975.82元）；

2.4 计划工期：365日历天；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: ****公司家属院危旧房改造工程;标段编号: ****;标段类型: 施工; 标段2: 标段名称: **路片区危旧房改造工程;标段编号: E****003546aafp5czsn002;标段类型: 施工; 标段3: 标段名称: 教场片区危旧房改造工程;标段编号: E****003546aafp5czsn003;标段类型: 施工; 标段4: 标段名称: 骆家庄片区危旧房改造工程;标段编号: E****003546aafp5czsn004;标段类型: 施工;；

2.6 招标范围：标段1:****公司家属院危旧房改造工程，建设地点位于：****公司家属院,本标段预算资金为：****957.59元,主要建设内容为：****公司家属院3、4号楼100套，宏远公司家属楼30套，共计130套， 对存在安全隐患的房屋主体进行维修加固（含结构加固修复、屋面防水及外立面修缮），以及同步改造室外排水系统、道路广场等基础设施（具体以工程量清单为准） 标段2:**路片区危旧房改造工程，建设地点位于：**路片区,本标段预算资金为：****719.53元,主要建设内容为：物资局家属院共84套，肉联厂家属院20套，共计104套，对存在安全隐患的房屋主体进行维修加固（含结构加固修复、屋面防水及外立面修缮），以及同步改造室外排水系统、道路广场等基础设施（具体以工程量清单为准） 标段3:教场片区危旧房改造工程，建设地点位于：教场片区,本标段预算资金为：****239.32元,主要建设内容为：中心医院2-5号楼81套，区百司家属院54套，共计135套， 对存在安全隐患的房屋主体进行维修加固（含结构加固修复、屋面防水及外立面修缮），以及同步改造室外排水系统、道路广场等基础设施（具体以工程量清单为准） 标段4:骆家庄片区危旧房改造工程，建设地点位于：骆家庄片区危旧房改造工程,本标段预算资金为：****059.38元,主要建设内容为：骆家庄小区17、19号楼80套，****公司家属院30套，共计110套，对存在安全隐患的房屋主体进行维修加固（含结构加固修复、屋面防水及外立面修缮），以及同步改造室外排水系统、道路广场等基础设施（具体以工程量清单为准）；

2.7 其他：本项目采用“暗标盲评”，具体内容详见资格预审文件。

3.1 标段名称：****公司家属院危旧房改造工程：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格且在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在建工程项目的项目经理(提供无在建工程承诺书）。。
标段名称：**路片区危旧房改造工程：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理 。。
标段名称：教场片区危旧房改造工程：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格且在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在建工程项目的项目经理(提供无在建工程承诺书）。。
标段名称：骆家庄片区危旧房改造工程：本次资格预审要求申请人具备【建筑工程施工总承包三级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程二级注册建造师】及以上执业资格且在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书（B证），未担任其他在建工程项目的项目经理(提供无在建工程承诺书）。。

3.2 标段名称：****公司家属院危旧房改造工程： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
标段名称：**路片区危旧房改造工程： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
标段名称：教场片区危旧房改造工程： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
标段名称：骆家庄片区危旧房改造工程： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 申请人不得为“信用中国”网站 (www.****.cn) 中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；申请人及拟委派项目经理 (建造师) 资格等信息必须在《**省建筑市场监管与诚信信息发布平台》上可查询；外省企业基本信息须在《**省建筑市场监管与诚信信息发布平台》外省入陕建筑业企业登记信息中可查询，外省企业及拟委派项目经理(建造师)资格等信息须在其注册地省级建筑市场监管与诚信信息发布平台或者《**建筑市场监管公共服务平台》中可查询(外省企业自行提供查询截图和查询方法)。

本次资格预审采用 有限数量制。

5.1 请于 2026-10-26 00:00起至2026-10-31 00:00从**省公共**交易平台（www.****.cn）下载资审文件。

6.1 标段名称：教场片区危旧房改造工程，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年11月18日09时00分，地点为**省公共**交易平台。 标段名称：骆家庄片区危旧房改造工程，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年11月18日09时00分，地点为**省公共**交易平台。 标段名称：**路片区危旧房改造工程，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年11月18日09时00分，地点为**省公共**交易平台。 标段名称：****公司家属院危旧房改造工程，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年11月18日09时00分，地点为**省公共**交易平台。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

本次招标公告在《**省公共**交易平台》 《**采购与招标网》、《****政府网》 等媒介上发布。

8.1在资格预审申请文件审查时，所拟派的项目负责人应与“**省公共**交易平台”网上填报的人员信息一致。8.2申请人网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人（注册建造师）相关信息）应与资格预审申请文件中相关信息一致，若不完善造成资审不通过的后果自负。8.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。 8.4 招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。8.5在**公共**交易平台（**省﹒**市）（http://ak.****.cn）免费下载资格预审文件电子版（.SXY格式）。（投标人须在**省公共**交易平台（www.****.cn）企业诚信管理系统中登记企业信息办理CA锁，使用CA锁登录**省公共**交易平台进行网上操作，方可在**省公共**交易平台办理后续文件下载、投标保证金缴纳等手续。投标人未履行**省公共**交易平台手续，引起的一切后果由投标人自行承担，省外企业应先按规定到相关部门办理登记备案手续后再进行网上获取。申请人须在资格预审文件获取截止前登录电子交易平台下载资格预审文件，未完成文件下载，导致无法完成后续流程的责任自负。）

本招标项目的监督部门为安****服务中心