镇坪县牛头店镇水晶坪小学闲置校舍招租公告

******小学闲置校舍招租公告

****事业单位闲置国有资产，提高国有资产使用效益，根据《****事业单位国有房屋出租管理办法》等规定，经单位集体研究、主管部门审核，现对原******小学闲置校舍面向社会公开竞价招租。有关事项公告如下：

一、招租单位

出租单位：********小学主管部门/资产占用单位）

主管部门：****体育局

二、招租标的

标的名称：原******小学闲置校舍及附属房屋、场地

坐落位置：**县牛头店镇水晶坪村

资产情况：

●土地用途：科研用地，占地面积：989.46（㎡），建筑面积：878.75（㎡）

●房屋结构：框架式，建成年代：2020年。 层数／总层数：1-3/3

资产状态：权属清晰，水电路基本到位。

出租内容：整体989.46（㎡）包含建筑物、操场及其附属建筑物。

三、租赁要求

1.国家所有权性质不变，承租人按合同约定使用，不得破坏房屋主体结构。

2.未经出租单位书面同意，不得擅自转租、分租、改变用途。

3.不得从事违法犯罪活动，不得经营易燃易爆、高污染、扰民严重项目。

四、承租人资格

1.具有完全民事行为能力的自然人，或依法设立、有效存续的法人/其他组织。

2.信用状况良好，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体等。

五、招租方式

按照《****事业单位国有房屋出租管理办法》执行：

●坚持“公开、公平、公正”的原则，采用市场化公开竞价或协议招租的方式进行。

●招****领导小组在竞价会前研究确定，不对外公开。

●参加公开竞价的竞租人不足2家，本次终止竞价，出租方重新组织招租或协议招租。

●竞价最高报价者确定为承租候选人，结果按程序确认后签订租赁合同。

六、报名事项

公告期限：不少于7日（自2026年10月21日至2026年10月27日）。

报名时间：2026年10月21日至2026年10月27日

报名地点：****办公室

报名材料：

●自然人：身份证原件及复印件

●法人/其他组织：营业执照、法定代表人身份证、承租用途说明

●缴纳竞租保证金：1000元（未成交无违规的足额无息退还，成交后转履约保证金/租金）

七、现场踏勘

意向竞租人可在公告期内自行或联系工作人员踏勘现场，自行核实土地建筑用途准入条件。

联系人：涂世军 联系电话：189****8990

八、竞价会

规则：有底价增价竞价，最高价成交；低于底价、无人竞价或竞租人不足2家按流标/终止处理。

时间：报名结束后，由出租单位通知报名单位或个人组织竞价会。

地点：****会议室

九、合同签订与收入管理

1.成交后按要求签订《国有房屋租赁合同》。

2.租赁期满，原承租人有优先续租权。

3.****政府非税收入，缴入县级国库，实行“收支两条线”管理。

4.承租人不得以“已付租金”对抗出租单位因资产处置、政府决定等收回房屋的正当权利（收回按合同约定提前告知、租金据实结算）。

十、其他说明。

1.未尽事宜按《****事业单位国有房屋出租管理办法》执行。

特此公告。

****办公室（盖章）

2026年10月21日