中国电信延安新区信息园区(5G创新产业园）一期土建工程设计服务招标公告

中国****园区(5G创新产业园）一期土建工程设计服务招标公告

（项目编号：****）

项目所在地区：**省,**市

一、招标条件

中国****园区(5G创新产业园)一期土建工程设计服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为****。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：中国****园区(5G创新产业园)一期土建工程位于延****园区内，****书院，东侧、西侧为其他工业用地。

一期土建工程：建设一栋核心机楼、室外油机配套和室外工程，核心机楼建筑面积9969㎡。核心机楼需要****中心局机柜搬迁需求、未来十年网络演进业务增长需求和未来三年IDC业务增长需求。核心机楼全期规划可用机柜约800架。

****园区一次规划，土建及机电配套工程分期实施。本项目一期土建总投资约7369万元，其中，一期土建工程不含税投资约6118万元，一期室外工程不含税投资约751万元，场地整体土方平衡费用不含税投资约500万元。

一期土建工程建筑指标表

2.2招标范围：一期土建工程设计服务范围包括但不限于如下内容：土方平衡、基坑支护、海绵城市、智慧园区、室外工程（道路、围墙、绿化、室外油罐基础、蓄冷罐基础、停车位等），核心机楼、室外柴发基础配套及门卫房等建（构）筑物的（包括但不限于建筑、结构、暖通、给排水、变配电、消防、绿色建筑等）方案设计、初步设计、施工图设计和 BIM 设计工作以及所有项目实施过程中涉及的后续服务，具体如下：

1）一期土建工程：建设一栋核心机楼、室外油机基础配套和室外工程（道路、围墙、绿化、室外油罐基础、蓄冷罐基础、停车位等），核心机楼建筑面积9969㎡。设计包括但不限于建筑及结构工程、建筑给排水工程、通风、防排烟及空调系统工程、强电工程、弱电工程、电梯工程、绿色建筑等。

本次核心机楼需按照通信核心机****数据中心业务发展需要）的工艺需求进行规划设计，核心机楼全期规划可用机柜约800架。设计成果文件须满足机房等级、机架数量和功耗的要求，配套的高低压变配电设备、空调主机、机房空调末端、不间断电源、电池等设计方案与机房等级、机架数量和功耗相匹配，平面布局合理可行。

2）室外工程：规划总平面图应满足控规要求，****园区整体规划考虑场地内各建筑、构筑物及室外景观设计，****园区内的道路及室外综合管网，围墙等，保证园区室外管网与市政管网的合理、平滑对接（含一期工程与远期工程与市政管网的对接预留）。设计包括但不限于室外规划总平面设计、道路、围墙、附属建筑、室外景观/绿化、室外给排水、室外电气、室外消防管网、室外智能化、室外通信传输管网、室外设备基础等附属设施、海绵城市等。

本项目应从用地规模、规划要求、市政条件、业务需求、工艺要求、外市电容量、自然条件等多维度进行综合规划，****公司“两弹一优”和通信机房基础设施DC化重构指导意见要求，数据中心业务最高可满足国标A级(GB 50174-2017)建设标准。

2.3成果交付：各阶段成果要求详见设计任务书。

2.4服务要求：

1）投标人在投标文件中应明确项目团队成员为最终项目设计服务团队，中途不得替换。因特殊原因需要更换设计人员，需经过甲方审核通过。未经甲方同意擅自更换项目团队管理人员，视为合同违约，须向甲方支付违约金，具体要求详见第四章合同条款及格式。

2）确保按时完成各阶段设计任务，保证项目服务质量；确保设计文件内容符合国家、省、行业相关技术规范及验收标准；对交付成果的规范性、完整性、可靠性及归档资料的内容完整性负责。

2.5本项目预估金额约为186.85万元（不含税），设计费计算方法详见附件。本项目设置最高限价折扣，以设计费最终计算结果为基础，最高投标限价折扣为75%，投标人投标报价高于最高投标限价折扣的，其投标将被否决。

三、设计费计费方法

总设计费（未打折）=土建工程设计取费基准价+室外工程设计取费基准价+BIM技术应用

具体计算细则详见：

（1）附表一：设计费计算办法总表

（2）附表二：中国电信[2017]470号文 房屋建筑工程基本设计取费基价表

（3）附表三：《工程勘察设计收费标准2002》工程设计收费基价表

三、投标人资格要求

(001中国****园区(5G创新产业园）一期土建工程设计服务)的投标人资格能力要求：

3.1 本次招标要求投标人须具备合格有效的营业执照；且具备以下资质之一：

（1）工程设计综合资质甲级

（2）建筑行业设计乙级及以上资质和电子通信广电行业（通信工程）甲级

（3）建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质和电子通信广电行业（通信工程）甲级

3.2 投标人拟派项目负责人具备一级注册建筑师执业资格，且在本单位注册。

3.3 本次招标不接受联合体投标；

3.4 投标人基本信息要求：投标人基本信息及项目负责人的基本信息在“****建设厅（http://js.****.cn/****设计行业管理信息平台”可查询。

3.5 投标人信誉要求：

3.5.1投标人不得在“信用中国或中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

3.5.2投标人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人；

3.5.3投标人不得在**企业信用信息公示系统被列为严重违法失信企业名单；

四、招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：2025年02月26日08时30分至2025年03月03日17时30分。凡有意参加的投标人，请于文件获取时间内购买招标文件。投标人可现场确认现金缴费，或直接将****公司账号（须公对公转账，不接受私户转账），缴费成功后将缴费凭证发至项目负责人邮箱(****@qq.com) 并附单位介绍信（或授权委托书）、加盖公章的经办人（或被授权人）身份证扫描件，邮件标题以标段名称+投标人名称+联系人+联系电话为格式。

4.2 招标文件每套售价300元，售后不退；

4.3 我公司收款账号如下:

户名：****

开户银行：****分行****营业部

账 号：103********5000009

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年03月18日09时30分。

递交方式：**市高新区沣惠南路唐沣国际D座1301室纸质文件递交。

六、开标时间及地点

开标时间：2025年03月18日09时30分。

开标地点：**市高新区沣惠南路唐沣国际D座1301室纸质文件递交。

七、其他

本次招标公告在中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/ctsc-portal/ctscPortal）、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）和**省工业和信息化领域招标投标监管服务系统（https://61.****.156:8085/ztbView/）媒介公开发布。

八、监督部门

本招标项目的监督部****信息化厅。

九、联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市**区东关迎宾大道

联 系 人：朱主任

电 话：/

电子邮件：/

招标代理机构：****

地 址：******广场D座1301室

联系人：房亚宁、李婷婷、刘培贤

电 话：029-****3670

电子邮件：****@qq.com

附表一：设计费计算办法总表

说明：

1、暂不含外市电引入设计费。

2、上表计算为不含税设计费。

附表二：中国电信[2017]470号文 房屋建筑工程基本设计取费基价表

注：

1. 房屋建筑（A ****中心机楼、通信机楼等以放置通信设备、计算机设备、电源空调设备为主的房屋建筑；房屋建筑（B 类）包含综合办公楼、行政后勤管理用房、呼叫中心用房、营业用房等以人员入驻为主的房屋建筑；房屋建筑（C 类）为房屋建筑（A 类）、房屋建筑（B 类）混合建设的房屋建筑。

2. 房屋建筑工程基本设计内容包含：建筑、结构、建筑电气工程（不含通信专用电气）、火灾自动报警系统、生活给排水、消防工程、暖通工程（不含通信专用空调）、智能化系统（仅门禁、安防及综合管路）、电梯工程等满足房屋建筑工程验收标准不可或缺的设计内容。

3. 如房屋建筑工程包含幕墙深化、室内精装修、建筑智能化等专项设计，设计费可按《附表 2.2 附加调整系数表》中的相应专项设计调整系数进行调整。

4. 本标准适用于**或整体改扩建及技术改造的房屋建筑工程，不适用于房屋建筑（A 类）、房屋建筑（C 类）中通信机电工程和通信配套工程的设计取费。局部改扩建与技术改造房屋建筑工程，及其余未明确设计编制取费的可参照原《工程勘察设计收费管理规定》(计价格[2002]10 号)中所列方法计取设计费。

5. 建筑面积处于两个数值区间的，基本取费采用直线内插法确定。建筑面积在 5000平米以下的，房屋建筑（A 类）设计基本取费按每平米 145 元计取、房屋建筑（B 类）设计基本取费按每平米 125 元计取；建筑面积在 50000 平米以上的，房屋建筑（A类）设计基本取费按每平米 115 元计取、房屋建筑（B 类）设计基本取费按每平米100 元计取。

工程设计取费基准价=工程设计取费基价×工程复杂程度调整系数×附加调整系数

工程设计取费基价=基本取费×建筑面积

6. 房屋建筑（C 类）工程设计取费基价，按不同房屋建筑类型分别计取工程设计取费基价后相加而得。

附表三：《工程勘察设计收费标准2002》工程设计收费基价表 （单位：万元）

注：计费额>****000万元的，以计费额乘以1.6％的收费率计算收费基价。