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一、项目基本情况：
项目编号：****
项目名称：********超市和咖啡厅运营托管项目
采购方式：竞争性磋商
采购内容：********超市和咖啡厅运营托管项目；
房屋的基本情况：面积为160平方米，用于超市和咖啡厅运营托管。每年托管费用不低于6万元（最低限价）
招租期限：本次招租的期限为三年。
二、申请人资格要求 ：
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
合同包1(********超市和咖啡厅运****政府采购政策需满足的资格要求如下:
①《财政部国家发展改革委关于印发〈****政府采购实施意见〉的通知》（财库〔2004〕185号）；②《****总局****政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）；③《****办公厅****政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；④关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）；⑤《****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）；⑥《三部门联合发布关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；⑦《财政部发展改革委生****总局关于调整优化节能产品、****政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）；⑧《****政府采购政策支持脱贫攻坚的通知》（财库〔2019〕27号）；⑨《****政府采购政策支持乡村产业**的通知》（财库〔2021〕19号）；⑩《****政府采购信用融资办法》（陕财办采〔2018〕23号）。
3.本项目的特定资格要求：
合同包1(********超市和咖啡厅运营托管项目)特定资格要求如下:
1、具有独立承担民事责任的能力，提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证或登载有统一社会信用代码的营业执照（或《事业单位法人证书》或其他合法组织登记证书、自然人只须提交身份证）；
2、法定代表人授权书（附法定代表人身份证复印件）及被授权人身份证复印件（法定代表人直接参加投标只须提供法定代表人身份证复印件）；
3、财务审计报告：提供2023年度的财务审计报告（至少包括资产负债表、利润表和现金流量表，成立时间至提交谈判响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的企业财务报表）；或其****银行出具的资信证明及基本存款账户开户许可证；
4、缴纳税收和社会保障资金缴纳证明：提供2024年1月1日至今任意一个月的纳税证明或完税证明（依法免税的单位应提供相关证明材料），投标单位提供2024年1月1日至今任意一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明（依法不需要缴纳社会保障资金的单位应提供相关证明材料）；
5、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供自述材料）；
6、参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；
7、投标供应商通过“信用中国”网站和“中国政府采购网”等渠道查询相关主体信用记录，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标供应商，****政府采购活动；（提供查询结果网页截图并加盖投标人公章）；
8、本项目不接受联合体投标。
9、本项目专门面向中小企业，投标企业须须提供中小企业声明函。供应商自行根据《国民经济行业分类》（GB/T4754-2017）、《国家统计局关于印发的通知》国统字〔2017〕213号、工信部联企业〔2011〕300号文件自行划分，若声明与实际不符须承担相应责任。）
三、获取采购文件
时间：2025年01月10日至2025年01 月16日，每天上午09:00:00至12:00:00，下午14:00:00至17:00:00（**时间,法定节假日除外）
途径：********办事处张岭村张家大院内）。
方式：现场获取
四、响应文件递交
截止时间：2025年01月20日下午16时00分00 秒（**时间）
地点：****高新分院七楼会议室
五、开启
时间：2025年01月20日下午16时00分00秒（**时间）
地点：****高新分院七楼会议室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
获取须知：投标人获取磋商文件需携带法人授权书（或单位介绍信）、被授权人身份证复印件（复印件加盖原色公章）。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息：
名称：****（****高新分院）
地址：**市高新区创新路与文景路交汇处
联系人：罗延宏
联系方式：0915-****360
2、采购代理机构信息
名称：****
地址：****办事处张岭村张家大院内
联系方式：185****5321
3、项目联系方式
项目联系人：王靓靓
电 话：185****5321
****（****高新分院）
2025年01月09日
