中国洛南音乐小镇文化旅游项目（商服变住宅）地块土壤污染状况调查报告

****文化旅游项目（商服变住宅）地块****社区三组，东侧为音乐****社区，南侧为音乐小镇度假区及******基地，****体育场及空地，****社区农用地，地块总用地面积为35116.629m2（合52.68亩），埋设界址桩16个，地块中心经纬度：E110.128477°，N34.071893°。调查地块用途由农用地（01耕地-0103旱地）变更为城镇住宅用地（07居住用地-0701城镇住宅用地）。

资料收集阶段，调查组技术人员通过业主方、政府和权威机构收集到了关于地块使用和规划资料以及相关的备案和批复文件等，通过其他途径收集到了可以辨识地块及其周围区域开发活动状况的影像资料，并对上述资料进行了全面的分析。

现场踏勘阶段，技术人员对地块及周围区域进行了详细的调查，重点踏勘了地块及周围区域的自然环境状况，包括地形地貌、气象、地质、水文地质等；敏感目标分布情况，包括居民区等；用地现状和历史情况，包括可能造成土壤和地下水污染物质的使用、生产、贮存，三废处理与排放以及泄漏状况，罐、槽泄漏以及废物临时堆放污染痕迹，恶臭、化学品味道和刺激性气味，污染和腐蚀的痕迹，排水管或渠、污水池或其它地表水体、废物堆放地、井等。

人员访谈阶段，技术人员对土地使用权人、政府部门、熟悉地块的附近居民等进行了访谈，结合访谈结果对资料收集和现场踏勘阶段获取到的资料信息进行了核实和补充。

调查地块土壤污染状况调查采用了资料收集、现场踏勘和人员访谈相结合的方法，对地块及相邻地块的历史和现状进行了调查。我公司技术人员通过资料收集分析、现场踏勘和人员访谈相结合的方法开展****文化旅游项目（商服变住宅）地块土壤污染状况调查工作。结果表明地块内现状和历史上均无可能的污染源，相邻以及周围区域企业生产经营活动对调查地块的土壤和地下水环境可以接受。因此调查地块的土壤环境状况可以接受，调查活动可以结束，无需开展第二阶段土壤污染状况调查，该地块可作为城镇住宅用地开发利用。