西安长庆化工集团有限公司2025年工业物业服务保障业务外包项目

序号

单位

服务项目

外包内容

工作要求

人数及

服务地点

1

井下助剂

环卫保洁

办公楼、实验楼、卫生间、厂区主干道地面、人工湖湖面等公共区域，办公楼玻璃（不含高空作业）及设施的卫生保洁。（厂区面积为38459.55m2、卫生间11对、路灯杆及庭院灯131个）。若甲方有各类迎检大型及会议接待时，应保质保量完成好。

每天清扫保洁2次（早上、下午各1次）。要求地面无杂物、水渍、垃圾；楼梯扶手无尘土，楼道玻璃干净明亮。厂区地面及设施保持干净，无烟头纸屑，垃圾箱内垃圾不能超过三之二。清洁做到不定时卫生巡检，即时清理。

15人，**市**七路

绿化养护

办公及生产厂区所有草坪、绿篱、花草、树木的定期浇灌、修剪、施肥、病虫害防治等相关养护工作及冬保。树木保活率5年及以下97%；5年以上必须达到100%，绿植保活率必须达到95%以上。

配备园林技术等专业养护工人，熟知植物的习性和各种病虫害的防治。要求每**少定期进行1次修剪、除草、浇水、施肥、病虫害防治及绿地垃圾清理，按照冬防要求每年对管线、阀门、树木及花草等进行冬保。

6人，**市**七路

2

**石化

环卫保洁

1.公寓楼1-5楼104间宿舍楼梯楼道、卫生间公共区域等的卫生清理保洁，4间会议室及4-5楼房间卫生保洁（含会议设备设施操作服务）。

2.办公楼、实验楼、公共卫生间、厂区主干道地面等公共区域及设施的卫生保洁。（厂区面积为145亩）。若甲方有各类迎检大型及会议接待时，应保质保量完成好。

设一名管理人员，年龄要求在40岁以下。

1.公寓楼公共区域每天清扫保洁2次（早上、下午各1次）；公寓楼接待宿舍每天清扫1次，住宿人员离开以后，要及时更换床单、被套；办公楼每天清洁3次（早、中、晚各1次）；厂区地面等公共区域每天清扫保洁2次（早上、下午各1次）。要求地面无杂物、水渍、垃圾；楼梯扶手无尘土，楼道玻璃干净明亮。地面及设施保持干净，无烟头纸屑，垃圾箱内垃圾不能超过三分之二。清洁做到不定时卫生巡检，即时清理。

2.公寓楼2名服务员要求：女性，年龄在30岁以下，身高160cm以上，相貌端庄，具备会议服务经验，会操作电脑、投影仪、视频播放设备。要求按照会议需求即时配合做好会议设备调试、茶水、席签会议会前准备，会后即时清理打扫。

8人，**县泥河桥头

绿化养护

办公及生产厂区所有草坪、绿篱、花草、树木的定期浇灌、修剪、施肥、病虫害防治等相关养护工作，及冬保。树木保活率5年及以下97%；5年以上必须达到100%，绿植保活率必须达到95%以上。厂区绿化面积23000平方。

配备园林技术等专业养护工人，年龄50岁以下，熟知植物的习性和各种病虫害的防治。要求每**少定期进行1次修剪、除草、浇水、施肥、病虫害防治及绿地垃圾清理，按照冬防要求每年对管线、阀门、树木及花草等进行冬保。

2人，**县泥河桥头

3

****公司

环卫保洁

办公楼、公寓楼、卫生间、厂区主干道地面等公共区域及设施的卫生保洁。（办公楼面积1734平方米，厂区面积为6400平方米）。若甲方有各类迎检大型及会议接待时，应保质保量完成好。

每天清扫保洁2次（早上、下午各1次），要求地面无杂物、水渍、垃圾；楼梯扶手无尘土，楼道玻璃干净明亮。厂区地面及设施保持干净，无烟头纸屑，垃圾箱内垃圾不能超过三分之二。清洁做到不定时卫生巡检，即时清理。

2人，**县马岭镇董家滩。

绿化养护

办公及生产厂区所有草坪、绿篱、花草、树木的定期浇灌、修剪、施肥、病虫害防治等相关养护工作及冬保。树木保活率5年及以下97%；5年以上必须达到100%，绿植保活率必须达到95%以上（厂区绿化面积3200平方米）。

配备园林技术等专业养护工人，熟知植物的习性和各种病虫害的防治。要求每**少定期进行1次修剪、除草、浇水、施肥、病虫害防治及绿地垃圾清理，按照冬防要求每年对管线、阀门、树木及花草等进行冬保。

2人，**县马岭镇董家滩。

4

精细化工

环卫保洁

办公楼、卫生间、会议室、厂区主干道地面等公共区域及设施的卫生保洁。（办公楼面积2150平方米，厂区面积为26670平方米）。若甲方有各类迎检大型及会议接待时，应保质保量完成好。

每天清扫保洁2次（早上、下午各1次）。要求地面无杂物、水渍、垃圾；楼梯扶手无尘土，楼道玻璃干净明亮。厂区地面及设施保持干净，无烟头纸屑，垃圾箱内垃圾不能超过三之二。清洁做到不定时卫生巡检，即时清理。

2人，****园区新胜东路26号。

5

长庆申华矿业

环卫保洁

办公楼、公寓、卫生间、会议室、办公生活区地面等公共区域及设施的卫生保洁。（办公楼面积1700平方米，厂区面积为20平方米、宿舍23间）。若甲方有各类迎检大型及会议接待时，应保质保量完成好。

设一名管理人员，年龄要求在40岁以下。

1.公寓楼、办公楼、活动室及公共区域每天清扫保洁2次（早上、下午各1次）；公寓楼接待宿舍每天清扫1次，住宿人员离开以后，要及时更换床单、被套。要求地面无杂物、水渍、垃圾；楼梯扶手无尘土，楼道玻璃干净明亮。地面及设施保持干净，无烟头纸屑，垃圾箱内垃圾不能超过三分之二。清洁做到不定时卫生巡检，即时清理。

2.公寓楼住宿管理，负责宿舍统一安排人员入住及离职人员办理退宿相关手续（落实宿舍设施的清点、检查）、外来人员登记；车辆的停放的监管、巡视宿舍区、办公区及视频监控监管值守、按时开锁宿舍区、办公区的大门、做好日常维修保养。

2人，****经济开发区嘉尔嘎勒赛汉镇。

绿化养护

办公及生活区所有草坪、绿篱、花草、树木的定期浇灌、修剪、施肥、病虫害防治等相关养护工作，及冬保。树木保活率5年及以下97%；5年以上必须达到100%，绿植保活率必须达到95%以上。（绿化面积700平米左右）。

配备园林技术等专业养护工人，熟知植物的习性和各种病虫害的防治。要求每**少定期进行1次修剪、除草、浇水、施肥、病虫害防治及绿地垃圾清理，按照冬防要求每年对管线、阀门、树木及花草等进行冬保。

1人，****经济开发区嘉尔嘎勒赛汉镇。

6

化学剂

环卫保洁

办公楼、卫生间、会议室、厂区主干道地面等公共区域及设施的卫生保洁。（办公楼面积1478平方米，厂区面积为8747平方米）。若甲方有各类迎检大型及会议接待时，应保质保量完成好。

每天清扫保洁2次（早上、下午各1次）。要求地面无杂物、水渍、垃圾；楼梯扶手无尘土，楼道玻璃干净明亮。厂区地面及设施保持干净，无烟头纸屑，垃圾箱内垃圾不能超过三之二。清洁做到不定时卫生巡检，即时清理。

2人，**市**三路

绿化养护

办公及生产厂区所有草坪、绿篱、花草、树木的定期浇灌、修剪、施肥、病虫害防治等相关养护工作及冬保。树木保活率5年及以下97%；5年以上必须达到100%，绿植保活率必须达到95%以上。（绿化面积2540平米左右）。

配备园林技术等专业养护工人，熟知植物的习性和各种病虫害的防治。要求每**少定期进行1次修剪、除草、浇水、施肥、病虫害防治及绿地垃圾清理，按照冬防要求每年对管线、阀门、树木及花草等进行冬保。

2人，**市**三路

7

机关

环卫保洁

1#2#3#办公楼、卫生间、会议室、办公区主干道地面等公共区域及设施的卫生保洁。（办公楼面积2328平方米）。若甲方有各类迎检大型及会议接待时，应保质保量完成。

每天清扫保洁2次（早上、下午各1次）。要求地面无杂物、水渍、垃圾；楼梯扶手无尘土，楼道玻璃干净明亮。办公地面及设施保持干净，无烟头纸屑，垃圾箱内垃圾不能超过三之二。清洁做到不定时卫生巡检，即时清理。

2人，**三路5号

注：未明确要求年龄的其他服务人员年龄在18-50周岁，要求身体健康，入职时须持有健康体检证明。

以上人员证书上岗前核查（详细评审有要求的投标时提供）