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公示类型：批前公示
项目名称：****DC-2023-32-01地块控制性详细规划
公示期限：30日（2024年10月28日至 2024年11月26日）
联系地址：******局 邮编：713199 网址：https://www.****.cn/
《****DC-2023-32-01地块控制性详细规划》现已编制完成，并通过专家评审。根据《中华人民**国城乡规划法》第二章第二十六条之规定，现予以公示，敬请社会各界人士和广大市民提出宝贵意见。公示期间，有关单位或个人如对该规划有不同意见、建议，请以实名书面方式进行反映，所提意见要求真实客观，并提供必要的证明材料。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。
规****中心**东环路以西、南环路以北400米处，交通便利。规划总用地面积为0.9130公顷（13.70亩）。
****DC-2023-32-01地块规划二类工业用地（100102）0.82公顷，占规划总用地的比例为90.11%;城镇村道路用地（1207）0.09公顷,占规划总用地的比例为9.89%。
| 用地分类 | 用地面积（公顷） | 占建设用地比例（%） | |
| 工矿用地（10） | 0.82 | 90.11% | |
| 其中 | 二类工业用地（100102） | 0.82 | 90.11% |
| 交通运输用地（12） | 0.09 | 9.89% | |
| 其中 | 城镇村道路用地（1207） | 0.09 | 9.89% |
| 建设用地 | 0.91 | 100.00% | |
①开发强度控制
规划二类工业用地容积率≥1.0。
②建筑密度
规划二类工业用地建筑密度≥40%。
③绿地控制
规划二类工业用地绿地率≤15%。
④建筑高度控制
规划二类工业用地建筑高度≤24米。
规划用地控制指标表
| 地块编号 | 用地名称 | 用地 代码 | 用地面积（公顷） | 容积率 | 建筑 密度（%） | 建筑限高（米） | 绿地率（%） | 机动车出入口方位 | 配建车位 |
| 1-01 | 二类工业 用地 | 100102 | 0.82 | ≥1.0 | ≥40 | ≤24 | ≤15 | 东\北 | 0.2个车位/100平方米建筑面积 |
| 1-02 | 城镇村道路用地 | 1207 | 0.09 | —— | —— | —— | —— | —— | —— |
需配套配电室、通信交接室、污水收集设施、雨水收集池、垃圾收集点、机动车停车位等必要设施，汽车充电停车位按审批要求配置。
1. 机动车主出入口沿东环路开设，出入口方位为正**位，同时结合北侧现状道路开设一处机动车出入口。
规划二类工业用地机动车配建标准应达到0.2个车位/100平方米建筑面积的标准，同时配置必要的非机动车停车位，汽车充电停车位按审批要求配置。
附图1：项目位置示意图
附图2：项目用地影像图
附图3：地块控制图则
温馨提示
